Кто Должен Ремонтировать Балкон В Многоквартирном

Кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме

Кто Должен Ремонтировать Балкон В Многоквартирном

В основной массе многоквартирных домов балконы находятся в нехорошем техническом состоянии Большая часть жилья имеют нехорошее состояние, чтоб избежать разрушения постройки и предупредить людские жертвы, нужно вовремя заниматься ремонтом и восстановлением покоробленных участков. В особенности в плачевном состоянии находятся балконы в многоквартирном доме, подвергающие риску не только лишь обитателей самой квартиры, да и проходящих рядом людей.

Балкон и ремонт: за чей счет осуществляется

Вопрос, кто должен ремонтировать балконы в многоквартирном доме не имеет конкретного ответа, в одних статьях указан ЖКХ, в других. жильцы дома либо ТСЖ.

Несущие конструкции ремонтирует ЖКХ, к ним относят:

Правильно проведенные ремонтные работы значительно продлевают срок эксплуатации балкона, и позволяют избежать человеческих жертв.

Кто Должен Ремонтировать Балкон В Многоквартирном

К сожалению, на сегодняшний день вопрос о ремонте балконов вызывает много споров

А именно:

  1. Укрепление каркаса железобетонной плиты позволит сделать из лоджии небольшое место для отдыха;
  2. Правильно сделанные работы по гидроизоляции не допустят накопления влаги, сохраняя каркас и бетон сухим и прочным;
  3. Установка двойных металлопластиковых балкон теплым, в нем можно размещать и цветы, создавая зимний сад, и отдыхать в дождливый день, занимаясь чтением или рукоделием.

Опираясь на жилищный кодекс, который указывает, что общими являются места, которыми пользуются несколько семей, то балкон является частной собственностью, поэтому ремонтировать его в многоквартирном доме должны владельцы.

За чей счет осуществляется ремонт балконов (видео)

Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире

Читайте так же

Что Лучше Класть На Пол На Балконе... Какой этаж поставить на балкон: деревянный, линолеум или навалом? Качество напольного покрытия на балконе очень много, потому что оно будет использоваться в довольно суровых условиях. На балконе есть значительные различия в температуре и влажности, поэтому выберите напольное покрытие и его нужно укладывать очень осторожно. Какого рода напольное пок...
Утеплить Балкон Пеноплексом И Обшить Пвх Панелями... Утепление балкона своими руками, ВИДЕО ИНСТРУКЦИЯ, материалы для утепления балкона и лоджии, как лучше сделать теплоизоляцию балкона изнутри Основная страничка » Публикации » Утепление балкона в кустарных условиях, ВИДЕО Аннотация, материалы для утепления балкона и лоджии, как лучше сделать теплоизоляцию балкона изнутри Чтобы стала веро...

Даже если квартира с аварийным балконом приватизирована, ремонтом несущей плиты и стены дома должен заниматься ЖКХ. Если подобными ремонтными работами занимается владелец квартиры, и покупает материалы за свой счет, то необходимо сохранять чеки и квитанции, это будет прямым доказательством потраченных денежных средств.

За хозяином приватизированной квартиры закрепляются определенные обязанности, которые он должен соблюдать:

Ремонтом балкона в приватизированной квартире должна заниматься управляющая компания

  • Обязательно менять поврежденные окна, оконные рамы, разрушенные или ;
  • Утеплять парапет;
  • Необходимо удалять разрушающие факторы. плесень, ржавчину;
  • Балконные проемы нужно утеплять. это позволит сэкономить не только ресурсы, но и денежные средства;
  • Производить покраску фасадов, и покрывать окна и балконные элементы специализированными противогнилостными и антикоррозийными средствами;
  • Контролировать состояние внешних крепежей на балконе.

Жилищно-коммунальное хозяйство, в свою очередь, обязано:

  1. Проводить регулярные осмотры и проверки балконов и несущих плит;
  2. При обнаружении поломки или аварийного состояния, должны немедленно принять меры для их устранения;
  3. Проводить инструктажи по технике безопасности и правильной эксплуатации лоджий;
  4. Опломбировать вход на аварийный участок, для избегания человеческих жертв.

Кто должен ремонтировать балкон?

Сюжет в Программе Квадратные метры Кто должен ремонтировать балкон, если от ветра обрушилась обшивка.

Кто должен чинить аварийный балкон.

Кто должен провести капитальный ремонт многоквартирного дома? Каковы обязанности ОСМД? На вопросы отвечае.

Кто Должен Ремонтировать Балкон В Многоквартирном

Если вы решили самостоятельно сделать ремонт балкона, то после его окончания вы вправе обратиться в суд и взыскать с управляющей компании стоимость затраченных вами средств

Имея квитанции об оплате, можно смело требовать от ЖКХ выполнения своих обязанностей, которые указаны в жилищном кодексе, при игнорировании подобных обращений. подается иск в суд, где будут рассмотрены все заявления и доказательства вины или невиновности.

Кто отвечает за ремонт балконов

Ремонтировать балконы должен хозяин квартиры, а нижнюю плиту. жилищно-коммунальное хозяйство.

Читайте так же

Как Самому Утеплить Балкон И Сделать Отделку... Отделка балкона фото — внутренняя отделка и утепление балкона Для грамотной и качественной отделки балкона внутри, необходимо приложить не малое количество усилий. У вас есть балкон или лоджия и вы задумались об расширение жилой площади, тогда вам надо обязательно прочитать о том, как утеплить пол на балконе или лоджии. Многие здания строились само...
Чем Покрасить Балкон Внутри По Бетону... Чем покрасить стены на балконе Конструкции балконов всегда подвержены таким внешним воздействиям, как низкие температуры, атмосферные осадки, ветер, влага, солнечное излучение. Какой краской лучше покрасить балкон и чем покрасить балкон или по сравнению. В связи с этим стоит уделять особое внимание вопросу чем покрасить балкон, чтобы не пришлось сл...

Чтобы не нарушать законодательство, необходимо всем жильцам квартир обязательно оплачивать ежемесячные расходы на уборку, ремонтные работы по обслуживанию дома, вывоз мусора.

Если конструкция вашего балкона угрожает сохранности имущества или жизни других жильцов, то управляющая компания обязана в срочном порядке выполнить его ремонт

Мелкие ремонтные работы несущей плиты. если она протекает или видны небольшие трещины, можно провести самостоятельно, необходимо приготовить цементный раствор, взяв одну часть цемента и три части песка, разбавив водой до нужной консистенции. Чтобы предотвратить последующее разрушение лоджии, хозяин должен сделать гидроизоляцию. Для этого используется резиново-битумная мастика или рубероид. Если на плите достаточно сильные разрушения и видна арматура, нужно очистить участки от пыли и грязи, и залить образовавшиеся пустоты песчано-цементным раствором, эти несложные приемы помогут на дольше сохранить состояние балкона и несущей плиты, а также обезопасить жизни не только жильцов квартиры, но и мимо проходящих людей.

Заявление ЖКХ на ремонт балкона: правила подачи

Чтобы были произведены ремонтные работы, необходимо обратиться в коммунальную службу, и написать на имя директора фирмы заявление, в двух экземплярах. Начальник обязан их подписать, а человек оставляет один экземпляр себе, а второй фирме. В случае отказа, это заявление будет прямым доказательством того, что было обращение к управляющим органам, и оно оказалось проигнорировано.

Для того чтобы обращение жильцов не игнорировалось, необходимо признать лоджию аварийной:

  • Если в ней чрезмерно нарушено бетонное покрытие, и его невозможно исправить мелкими ремонтными работами самостоятельно;
  • Налицо проявлена чрезмерная эрозия металлических элементов и конструкций;

Кто Должен Ремонтировать Балкон В Многоквартирном

При подаче заявления в ЖКХ на ремонт балкона, нет строгих и четких правил его составления

  • При проведении гидроизоляционных работ, не улучшилось состояние балконной плиты;
  • Чрезмерно расшатан карниз или снесены перила на балконе.

Для увеличения юридической силы своего заявления, хозяин должен приложить фотоснимки, где в деталях видны повреждения балконной плиты, а также приложить письменные утверждения соседей, которые выступают свидетелями.

Дополнить это необходимо пояснительной запиской, в которой излагаются требования хозяина квартиры, изложенные факты и указано наличие свидетелей.

При неудовлетворительном ответе, необходимо сохранять все полученные в письменном виде ответы, специалисты советуют вести переписку исключительно заказными письмами, которые фиксируются в почтовом отделении. После соблюдения всех норм, и в случае судовых разбирательств, доказать свою правоту будет значительно легче.

Если за заявлением и судами не последовало необходимой реакции, и не был произведен ремонт, нужно подавать копии документов в местную или областную администрацию, а затем в прокуратуру. В случае проведения ремонтных и восстановительных работ денежными средствами хозяев, нужно сохранить документы, подтверждающие покупку необходимых материалов, оплату проведенной работы, и требовать компенсацию всей суммы в управлении жилищно-коммунальной службы.

Кто должен ремонтировать балконы (видео)

Знание жилищного кодекса, терпение и многократные обращение за помощью к управляющим фирмам позволит добиться желаемого результата, и получить правильно отремонтированную балконную плиту, которая выдержит серьезные нагрузки и будет служить в течение долгих лет. Если подключить соседей с идентичными проблемами, и постоянно напоминать жилищно-коммунальному хозяйству о необходимости выполнения указанных в законе договоренностей, можно добиться проведения ремонтных работ.

Читайте так же

Как Отремонтировать Пластиковую Дверь На Балкон... Ремонт пластиковых дверей: частые проблемы и их решения Пластиковые двери изготовлены из относительно прочного материала и оснащены качественной фурнитурой. Но при длительной эксплуатации в результате естественного износа механизмы начинают болтаться, герметик теряет пластичность и трещины, поверхность двери имеет дефекты от механического воздейств...
Какой Вес Выдерживает Балкон В Кирпичном Доме... Какой вес выдерживают балконы в различных домах и как его узнать Возведение любого здания не обходится без специальных расчётов. Какой вес выдерживает балкон в панельном доме. 01.09.2015 8:22. Какой вес выдерживает балкон. Определение нагрузки, которая будет приходиться на конструкцию по причине пребывания на её территории массы людей, мебели не ра...
Полезные записи